Em 2026, o aluguel recebido por pessoa física continua sujeito ao imposto de renda. Se o inquilino é pessoa física, o locador paga pelo carnê-leão até o último dia útil do mês seguinte. Se é empresa, há retenção na fonte. A novidade é a Lei 15.270/2025, que zera o imposto mensal sobre rendimentos de até R$ 5 mil.